随着装修市场竞争的白热化,装修公司在各个方面的都做足了功夫,以期获得消费者的青睐,接手更多订单。当然企业要发展靠的还是利润和市场,那么在竞争强、成本高的现实下,难免有一些无良装修公司使用花招来欺骗消费者,以获取更多利益。装修预算单就是一个很好的道具,很多消费者对装修业生疏或是知其一二,面对复杂的预算清单往往感到无从下手,若是遇到装修公司设置的“陷阱”,更是觉得装修账单最后是如此的丰厚,超支于意料之外,但似乎又在装修公司的情理之中。
随着装修市场竞争的白热化,装修公司在各个方面的都做足了功夫,以期获得消费者的青睐,接手更多订单。当然企业要发展靠的还是利润和市场,那么在竞争强、成本高的现实下,难免有一些无良装修公司使用花招来欺骗消费者,以获取更多利益。装修预算单就是一个很好的道具,很多消费者对装修业生疏或是知其一二,面对复杂的预算清单往往感到无从下手,若是遇到装修公司设置的“陷阱”,更是觉得装修账单最后是如此的丰厚,超支于意料之外,但似乎又在装修公司的情理之中。
那么,业主是不是可以防范于未然,在装修之前就学一些装修必备的知识,摸一摸装修公司预算单中的那些“门道”,为自己在装修中不吃大亏做一些保障。
下面,为各位揭秘装修公司预算单中的一些猫腻,希望各位在预算部分可以注意这些,以免自己的荷包流失太多于预算之外。
一、工程项目不齐全。在预算单中没有列出某些细小的工程,或是故意漏掉某一部分,将某些项目隐藏起来,但是到了实际施工中,这些项目又是不得不进行的,这个时候装修公司便可以“坐地要价”,增添收费项目。所以在审核装修清单时就要仔细对比,看是否有项目遗漏,谨防隐蔽项目的莫名出现。
二、低价博眼球。这主要出现在两家或几家公司的预算对比中,消费者有时候会贪图便宜,倾向于选择报价低的公司,但是如果差价太大,往往存在猫腻。因此不要被低价所遮蔽,在选择装修公司时要综合考虑,选择有资质的公司。
三、材料、工艺含糊其辞。标准完善的预算清单中,会列出装饰材料的品牌、规格、具体项目的施工工艺。这些条款要求很细致,往往会被忽略。如某份报表中写到“XX牌墙漆40元/平米”,而这个牌子的墙漆有很多系列,这个时候就存在价差的问题,因此装饰材料的品牌、规格都要写清楚。从施工工艺的角度来看,各种不同的做法,用料和用工的差别很大。这个时候就可能有工序的增加,带来工费的超支,用料方面也带来不同的损耗。所以在预算单中要求施工方写清楚材料的品牌、规格、损耗量和施工工序。
四、图纸与预算尺寸不一致。究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。所以,可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60平方米,那么预算书应该是60平方米左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60平方米,而预算书是65平方米,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
五、拆分项目、谎报工序。装修公司会把同一种项目以两个不同的名称和形式在预算清单中列出来,从而重复收费。此外,因为大部分家庭对工序不十分了解,有些人就利用这一点,谎报工程工序。本来一道工序能完成,却报成了两道。事实上,这些加进去的工序是不存在的,而家庭因为这些工序所买的材料就会被转移。典型的例子就是,在做一项泥工工程时,往往要求家庭购买一些添加剂(这些添加剂一般都很贵)。虽然在泥工中使用添加剂是存在的,但有些根本就不是真的添加进去。
六、预算编制说明设漏洞。在业主被复杂的预算清单分散注意力时,预算编制说明可以增加一些被忽略的内容。比如自购材料的安装问题、拆除改造部分由谁付账、出现特殊情况时哪一方负责、装修总额的结算等等,一些细节的问题一定要协商好才能与装修公司签订合同。
以上就是一些装修公司的常见招数,希望消费者可以擦亮眼睛,见招拆招。在预算环节的斗智斗勇中占优势,避免装修费用超出预算太多,使每一分钱的价值都体现在装修工程中。
中国装修114独家专稿,请勿转载,违者必究!http://www.zgzx114.com/